昆明（míng）市公共租（zū）赁住房开（kāi）发建（jiàn）设（shè）管理有限（xiàn）公司

业务（wù）转型发展战略（luè）研究（jiū）项目启动

       11月6日，bat和麦肯咨询公司与昆明（míng）市公共租赁住房开发建设管理（lǐ）有限公司（简称：昆明市公租房（fáng））正式签（qiān）订合同，启动“业务转型发展战略研究”项目（mù）。以昆明公租（zū）房在（zài）土地开发（fā）、建设管理、公（gōng）租房运营管理（lǐ）的（de）经（jīng）验为基础，研究公司（sī）在长租公寓、康养或旅（lǚ）居领域的产业发展方（fāng）向，探（tàn）索昆明公租房（fáng）向市场化业务转型的机会。通过对昆明公租（zū）房的核心资源分析与挖掘，探讨公（gōng）司在云南健康（kāng）生活（huó）目的打（dǎ）造（zào）领域（yù）的使命、角色定位、业务创新（xīn）、资本运作与组织保障机制，为（wéi）昆明公租房构建核心竞争力与高质量可持（chí）续发展提供决（jué）策依据。

昆明公租房（fáng）公司简（jiǎn）介

2011年2月（yuè），昆明市公共租赁住（zhù）房开（kāi）发建设管（guǎn）理有限公（gōng）司（以下简称“公司”）正式（shì）成立（lì），属国有独（dú）资企业（yè），注（zhù）册（cè）资本18.04亿元。主（zhǔ）要职责是负责昆明市级统（tǒng）建保障性住房项目的（de）融资（zī）、投资（zī）开发、建设、营（yíng）运管理工作。

公司（sī）从成立起，就立足民生使命，确（què）立了（le）“住有所居，不（bú）是梦想”的（de）企业愿景。即：在国家政策的（de）支持下，在昆明市委、市政府和社（shè）会各方的支持（chí）帮助下，通过公司自身的努（nǔ）力，让居（jū）住（zhù）在昆明（míng）的中低收入保障（zhàng）对象及“新市民”幸福安居。

经过八年积累，公司探索出集融投建（jiàn）管营为（wéi）一体（tǐ）的新路子，成为（wéi）云南省最大的租赁住房专业运营商（shāng），构建起集租赁住房融资、建设、运营管理、酒店投资（zī）及运营（yíng）管理、商业（yè）资产运营（yíng）管理、物业服务、旅游及会展服务的多元化、集团化（huà）发展格局，形成了406.96亿（yì）元的资产（chǎn），探索积累了住房租赁全流程的丰富经验，为（wéi）开拓住（zhù）房租赁市场（chǎng）奠定（dìng）了坚实基础。

根据业（yè）务（wù）可持续性（xìng）发展需求，公司报经（jīng）市国资委批准（zhǔn），先后组（zǔ）建起5家全资子（zǐ）公司，分别是昆明市惠（huì）铭（míng）资产管理（lǐ）有限公（gōng）司、昆明市惠泽物业服（fú）务有限（xiàn）公司、昆明市（shì）惠筑建设开发有限（xiàn）公司、昆明市惠云（yún）置业有限公司、昆明惠玥文（wén）化发展有（yǒu）限公（gōng）司，着（zhe）力推进公（gōng）司集团（tuán）化、专业化，确保（bǎo）保障性住房与市（shì）场化（huà）租赁住房（fáng）事业长期（qī）稳定可（kě）持续性发展（zhǎn）。